婚前房产需要告诉她吗?

大一年级

请问律师先生,你好
9 m+ q6 P1 Z; H! ^' \我也要结婚了,但是也不知道能够维持多久婚姻生活.我们有钱,没钱都可怜.无奈... ...
$ }/ h7 o& K! k& b
1我们本身经济悬殊就差距很大.我有几处房产,有的已经有产权证,这样的房子我就不想公证了,也不说了.我想问象这样的房子,我不告诉她,可以吗?以后如离婚,会有婚前隐瞒的说法吗?会不会到时候有什么麻烦?
) y+ H- E. p* ?2我现在住的房,对方知道,我已经取得房产证了,我结婚前不做婚前公证将来离婚应该没有问题吧?
8 Y/ I* z) k3 l9 b    谢谢,麻烦了

★舞、

产权证发证日期在结婚证发证日期前都属于婚前财产，在之后的都为共同财产。如果是在婚姻存续期间取得房产证而你隐瞒了，当女方知道后可以要求对这部分财产进行分割。但是法院在审理判决中会优先考虑女方，作出对女方有利的判决。
; z5 |, s. T3 G/ f, }# X; V: F( o
  E9 T% \- ~: g: u. ]5 |建议还在做婚前公证。

shangguan

建议你还是去做婚前公证比较保险

大一年级

谢谢，楼上朋友的回答。
7 w( n: T9 |& w5 T0 w  D) o; ]& Q" y顺便再讨教下：我房子再婚前已经全部付清钱了，只是没有领证，这样情况，如果婚后下来的 房产证，也要一人一半，对方有权利分割我  的房产？

★舞、

按相关司法解释，你对房屋的所有权是指你拿到正式的房屋产权证那天起，并不会和你是否付清房款有关系。但是司法实践中，法官可以根据实际情况来判定房屋的归属。
6 J4 ]. d9 A# P1 y$ K. Z) w: h7 ^
& O" V4 D) D* G3 y4 m" c* x在日常判案中一般会照顾女方，在你有多套房产的情况下，即使你在婚前交清房款，然而在领了结婚证后才拿房产证，那么当发生离异时，如果女方确实没有住房，法官会考虑实际情况，将房屋的所有权判给女方。

阿运

一定要做婚前房产公证，法律是不会考虑你是出于什么原因结婚的。大多都会偏向女方。

大一年级

谢谢，楼上的先生，哥们的解答，那就是说：婚前有房产证的也一定要公正啊？

feng1978

并不一定是要100%的作公证，但是产权有瑕疵的，还是做一下好，刚才舞那位朋友分析得比较透彻了，因为如果你不公正，将来打官司的时候，你就要承担大量的举证责任，比如证明房款在你婚前已付清，还有就是，即使不照顾女方，但是如果女方离婚后没有住房，应该属于生活困难，从这个角度讲，法院也会判你给女方提供居住的。