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农民的房子值得买吗?(无产权)

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发表于 2012-6-10 11:50:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
我想购买农民的房子4 Q2 D/ k2 g$ J1 _/ t

; U- a6 O, a* A$ `  u* v& Y( I是这样的,这家农民自建了一栋楼6层,我想买其中的半层,也就是一小套房(40平米)。
8 Z6 u; L+ z6 V& W* Y1 m) e4 t$ g1 R% w
( I3 \9 T2 g4 W7 S, H但是这栋楼没有拿到任何审批许可。说白了就是非法建筑。但是周围有大批建筑,被强拆的可能性比较小。
3 s. Y" h! j6 l9 Z$ n8 Q如果我买了,会有什么后果?
9 a& x3 G" ]; s# a6 m8 J0 c; k; b
  }0 o/ y: k+ D+ \$ }值得买吗?
' T7 J7 G6 _; u5 V- u8 e: `1 o7 n1 |
/ `% X$ S. z" v6 d) N8 |欢迎各位专业人士提供宝贵意见!
! ?9 g; ^& |( v4 m* X! d谢谢!

. G) R) G9 q3 [" G! |* D  Z
发表于 2012-6-10 13:31:56 | 显示全部楼层
我觉得不值得买,小心钱房两空。同时,我更觉得你应该上法律专网去问这个问题
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发表于 2012-6-10 16:26:55 | 显示全部楼层
违规建筑就别买,如果是经过审批建设的小产权房可以买,个人意见仅供参考......
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发表于 2012-6-10 17:24:49 | 显示全部楼层
故国没有法律保护 除非你后台硬。“自建”这种东西在中国太脆弱了
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发表于 2012-6-10 23:43:21 | 显示全部楼层
我觉得可以租,呵呵
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发表于 2012-6-11 09:24:51 | 显示全部楼层
怎么会突然想哭?难道我也有些逆流成河的小忧伤?
- H. k8 Z/ A! B+ }  v! d& |# X6 L( h" R
看看..
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发表于 2012-6-22 20:20:47 | 显示全部楼层
这类房子是宅基地,一般来说,只有大产权,没有小产的。就算你买下来,并且有协议,也是没有用的,最终的产权人只能是这户本人,以后拆迁之类的,还是他的权益。
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发表于 2012-6-23 00:10:14 | 显示全部楼层
和产权人签定一个协议,约定好拆迁相关的条款。
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发表于 2012-6-23 07:57:26 | 显示全部楼层
是违法的,得不到任何保障
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发表于 2012-8-25 22:15:30 | 显示全部楼层
最近的一些官司你可以了解一下,法律不承认农村房产的交易。所以一旦发生纠纷,你会血本无归。
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