这个租房合同有问题吗

何炅 · 发表于 2012-12-7 16:25:58

帮我隔壁的邻居问

他做生意的，合同马上要签，房东准他转让
但是合同上又写，1年合同期内如果转让，押金不退

别人转让不都是想什么时候转都行吗

这条感觉好像必须做满1年到期后，就那一个月才能转让

第一次听说转让时候押金不退的，凭什么不退

恼人的夏日 · 发表于 2012-12-7 21:13:02

既然你合同上写了，你就不能转让，我个人认为合同有效。

恼人的夏日 · 发表于 2012-12-7 21:15:29

其实，合同里有点问题。
如果房东同意转让，就不应该扣留押金。

何炅 · 发表于 2012-12-7 21:25:40

恼人的夏日发表于 2012-12-7 21:15
/ ?+ @* o+ D, I" S3 u8 ~3 B其实，合同里有点问题。
- |# r; \4 [' x' D) ]# `如果房东同意转让，就不应该扣留押金。

就好比租房子住签合同写几年，不可能真住那几年啊，
凭什么人都要搬家了还不退押金呢，又不是房租没有给

恼人的夏日 · 发表于 2012-12-7 22:10:12

我不是律师，可是你租了房子，总不能随便转给人家啊，下家用了房子做什么也要房东考虑的。

315106 · 发表于 2012-12-8 00:53:10

合同还没签，觉得不妥，不签就是了，房东有权提出这种要求，你也有权不答应

nishi123456 · 发表于 2012-12-8 20:38:36

不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧，让不让转租最好合同里写清楚，租满多久以后可以转租也要写清楚。

如果中间有中介的话中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东，要是房客和房东说了还行，没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东，你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏，但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B，那你心里怎么想，肯定不高兴。

woshiwo77 · 发表于 2012-12-8 21:04:56

不准转租是没错的，因为房子租给你是让你住的，不是让你去经营的，我的房子就是这么租的，如果住不了那么长时间，或者要提前退租，需要提前一个月通知房东，让他可以做准备，然后正常退押金，这样双方权利都不会受损来自: Android客户端

baici88 · 发表于 2012-12-8 22:17:39

合同还没签，觉得不妥，不签就是了，房东有权提出这种要求，你也有权不答应

plm1 · 发表于 2013-8-2 00:32:52

悄悄转嘛，到期之后你再回来让房东退押金

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