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这个租房合同有问题吗

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发表于 2012-12-7 16:25:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
帮我隔壁的邻居问; {. i: J! x8 `) L2 N" H  U- E: U
1 u8 q& t7 w  h6 y0 U
他做生意的,合同马上要签,房东准他转让
6 _$ E0 |  m* i, t但是合同上又写,1年合同期内如果转让,押金不退- k! b, f/ V+ P  j

+ u# n5 g4 N' S别人转让不都是想什么时候转都行吗
2 A7 l( a" K0 @: J6 H$ Z/ r2 n9 u. K* h( X
这条感觉好像必须做满1年到期后,就那一个月才能转让
5 P; W+ C/ z, t: l4 a, J
4 ?# t, ^: H2 g! U( n7 {0 T3 B7 S( N, |! P+ U6 s. B8 F
第一次听说转让时候押金不退的,凭什么不退
6 D* Z' K  d& ?; o+ J1 U$ s: t  v3 g! k/ b/ j
发表于 2012-12-7 21:13:02 | 显示全部楼层
既然  你合同上写了   ,你就不能转让,我 个人认为合同有效。
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发表于 2012-12-7 21:15:29 | 显示全部楼层
      其实  ,合同里有点问题。: z5 _6 x' f! s( P5 c+ E2 q
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
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 楼主| 发表于 2012-12-7 21:25:40 | 显示全部楼层
恼人的夏日 发表于 2012-12-7 21:15
, @8 b+ ~/ d4 ?$ a9 _其实  ,合同里有点问题。; N! M$ z  ^1 R7 u1 X- R. R
如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
% L/ H- w/ i. x. g
就好比租房子住签合同写几年,不可能真住那几年啊,
+ h# |/ s; q7 C, c  n/ d+ L凭什么人都要搬家了还不退押金呢,又不是房租没有给 3 h1 I. I7 E& y+ J$ v
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发表于 2012-12-7 22:10:12 | 显示全部楼层
我不是律师    ,可是你租了房子 ,总不能随便转给人家啊    ,下家用了房子做什么 也要房东考虑的。
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发表于 2012-12-8 00:53:10 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2012-12-8 20:38:36 | 显示全部楼层
不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧,让不让转租最好合同里写清楚,租满多久以后可以转租也要写清楚。" d1 x) L" A3 Y( W9 I4 D. ^

0 g+ s/ o4 Y; }9 q6 s; H如果中间有中介的话 中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东,要是房客和房东说了还行,没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东,你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏,但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B,那你心里怎么想,肯定不高兴。
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发表于 2012-12-8 21:04:56 来自手机 | 显示全部楼层
不准转租是没错的,因为房子租给你是让你住的,不是让你去经营的,我的房子就是这么租的,如果住不了那么长时间,或者要提前退租,需要提前一个月通知房东,让他可以做准备,然后正常退押金,这样双方权利都不会受损来自: Android客户端
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发表于 2012-12-8 22:17:39 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2013-8-2 00:32:52 | 显示全部楼层
悄悄转嘛,到期之后你再回来让房东退押金
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