这个租房合同有问题吗

何炅

帮我隔壁的邻居问

他做生意的，合同马上要签，房东准他转让
但是合同上又写，1年合同期内如果转让，押金不退

7 E8 b) S* g: L& ~6 t  B; y, T4 S8 p别人转让不都是想什么时候转都行吗

& \# ~. k8 L& ?+ A2 A5 g, L3 z这条感觉好像必须做满1年到期后，就那一个月才能转让
0 q# T4 w2 o- U1 E; _
- d; P3 N  B$ J4 Y
! d+ i1 }, ]: h$ c: l2 D/ _第一次听说转让时候押金不退的，凭什么不退

* v/ U* X8 s" W8 z& Q4 X* K. ]& y

恼人的夏日

既然  你合同上写了   ，你就不能转让，我 个人认为合同有效。

恼人的夏日

      其实  ，合同里有点问题。
如果房东同意转让，就不应该扣留押金。

何炅

恼人的夏日 发表于 2012-12-7 21:15
# ~6 Q9 d; O/ r' |其实  ，合同里有点问题。
, ]6 c  K0 H9 s0 i% e+ v+ F如果房东同意转让，就不应该扣留押金。

就好比租房子住签合同写几年，不可能真住那几年啊，
; \( J' _- O  {' Y6 w# o凭什么人都要搬家了还不退押金呢，又不是房租没有给

恼人的夏日

我不是律师    ，可是你租了房子 ，总不能随便转给人家啊    ，下家用了房子做什么 也要房东考虑的。

315106

合同还没签，觉得不妥，不签就是了，房东有权提出这种要求，你也有权不答应

nishi123456

不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧，让不让转租最好合同里写清楚，租满多久以后可以转租也要写清楚。

如果中间有中介的话 中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东，要是房客和房东说了还行，没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东，你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏，但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B，那你心里怎么想，肯定不高兴。

woshiwo77

不准转租是没错的，因为房子租给你是让你住的，不是让你去经营的，我的房子就是这么租的，如果住不了那么长时间，或者要提前退租，需要提前一个月通知房东，让他可以做准备，然后正常退押金，这样双方权利都不会受损来自: Android客户端

baici88

合同还没签，觉得不妥，不签就是了，房东有权提出这种要求，你也有权不答应

plm1

悄悄转嘛，到期之后你再回来让房东退押金