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这个租房合同有问题吗

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发表于 2012-12-7 16:25:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
帮我隔壁的邻居问
2 D# y# L" q6 j- R  @) b8 G- m; e9 b6 C, E6 F
他做生意的,合同马上要签,房东准他转让" L7 I2 e6 u! W1 Q) ]4 R8 I, x
但是合同上又写,1年合同期内如果转让,押金不退
- u) \1 p' P& b; w& `. _3 _& K# y' P7 `" s9 {
别人转让不都是想什么时候转都行吗
$ j3 s& f0 _/ j! w2 L
5 T) v1 s+ f3 w" l9 @+ n这条感觉好像必须做满1年到期后,就那一个月才能转让
7 ~& M  Z  h5 F# ~5 n4 t
$ Z8 v# G5 b- j  w% Y* r6 {) A( w: [; n3 F0 A6 D7 k( v0 {
第一次听说转让时候押金不退的,凭什么不退
( t' |0 J2 `  p, _+ q! K( a4 e8 x" |2 P7 L$ w6 X
发表于 2012-12-7 21:13:02 | 显示全部楼层
既然  你合同上写了   ,你就不能转让,我 个人认为合同有效。
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发表于 2012-12-7 21:15:29 | 显示全部楼层
      其实  ,合同里有点问题。
& d  ~2 d1 @; ?3 X如果房东同意转让,就不应该扣留押金。
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 楼主| 发表于 2012-12-7 21:25:40 | 显示全部楼层
恼人的夏日 发表于 2012-12-7 21:15
9 Z& a  U+ Q) I5 A) A) D# m其实  ,合同里有点问题。
' [0 U7 l0 b6 ?如果房东同意转让,就不应该扣留押金。

4 y+ g/ M5 ^! u1 u0 ^: G9 E就好比租房子住签合同写几年,不可能真住那几年啊,3 p" x2 n1 j+ Z* G7 R1 F6 V+ }+ O
凭什么人都要搬家了还不退押金呢,又不是房租没有给 : ]7 y0 A3 S' D8 d- o# Y8 M! {
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发表于 2012-12-7 22:10:12 | 显示全部楼层
我不是律师    ,可是你租了房子 ,总不能随便转给人家啊    ,下家用了房子做什么 也要房东考虑的。
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发表于 2012-12-8 00:53:10 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2012-12-8 20:38:36 | 显示全部楼层
不太懂LZ说的。不过一切都是以白纸黑字的合同为准吧,让不让转租最好合同里写清楚,租满多久以后可以转租也要写清楚。! x0 ]# K1 _3 |: S
& v, R# u1 D& q
如果中间有中介的话 中介一般不准许私自转租的。有很多房东也不愿意让自己的房客当二房东,要是房客和房东说了还行,没说就转租并且被发现很容易打官司的。试想一下如果你是房东,你把房子租给A是因为你相信A不会把你的房子弄坏,但是A把你的房子偷偷转给了你一点儿也不了解的B,那你心里怎么想,肯定不高兴。
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发表于 2012-12-8 21:04:56 来自手机 | 显示全部楼层
不准转租是没错的,因为房子租给你是让你住的,不是让你去经营的,我的房子就是这么租的,如果住不了那么长时间,或者要提前退租,需要提前一个月通知房东,让他可以做准备,然后正常退押金,这样双方权利都不会受损来自: Android客户端
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发表于 2012-12-8 22:17:39 | 显示全部楼层
合同还没签,觉得不妥,不签就是了,房东有权提出这种要求,你也有权不答应
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发表于 2013-8-2 00:32:52 | 显示全部楼层
悄悄转嘛,到期之后你再回来让房东退押金
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