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楼主 |
发表于 2013-12-23 10:58:42
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日期:2012-07-31 01:51:26
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当张成龙飘逸的从鞍马上落地的那一瞬间,我真的几乎要跪在地上了!预赛第六的阴霾以及胸闷终于一扫而空了!* i) V* V b- [6 H% W3 @ ^ C
中国体操男团太不容易了!一整晚我都是手心出汗替他们紧张! p1 x8 b; G# c. r0 }5 n
中国男团的小伙子们,你们太棒了!!
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/ p, ^# Q S; _; p 哈哈哈,打字的时候看到日本临时换将的鞍马选手掉下来了,这块金牌稳稳的属于中国啦!
, }- ~" H N" ^' X- W C# {. Z 今晚,可以美美的睡一觉了:)4 r& P- s, f# s/ j- ?7 j; J
小刚已经睡了,他把我赶到客厅了,嫌我看比赛太吵~~
! v0 M. B: e" D- M) R( \ 不管了,今晚太兴奋啦,决定杀回卧室去!吼吼~~~' U( W% t2 p2 E! l8 ^
) n! v H# h# C日期:2012-07-31 18:08:25
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为其两周的深圳会议,很快就开完了。' H- s4 @, d# b9 t+ B
期间,我回上海了一趟,只为见见小刚。
3 {7 G. b" i% B; E 似乎我们之间,只能靠这种零敲碎打的时间来团聚。好在,我总能有各种各样回国的机会,否则,实在不知道如何拿爱情来对抗时间和空间的分离。: r2 @! v# C2 ^$ k
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在上海的日子里,一切都很平静,没有任何不一样,可我刚刚回到了新加坡,就知道我们有两对朋友在上海买房了,而且都买在A大附近。; G! n* D6 A. s3 f
我和小刚一直都想买一个属于自己的房子。毕竟,我们的目标已经确定了,是打算在上海定居了,那总不能一直都租房子吧?7 R$ w/ m9 k* ]
所以,在小刚确定了不去美国之后,我们就开始了解房地产行情。再加上司马就是做房产的,有的时候,我们也会从她那里打听一些消息。, p: X4 e3 L6 f ?% S
当时,司马给我们的建议是:上海的房子还会继续再降一点,但是最晚要在2009年底之前出手,否则,肯定就又会再涨起来了。
, q1 E4 m+ q1 l0 q+ t0 _0 c 2009年初,我就跟欢欢、兵、鹏瑞打好招呼了,让他们手里分别帮我存点钱,我在一年之内要跟他们借钱。, \0 t. [% O+ B8 O& ^( X. L
不过,没有想到的是,身边的朋友在5月就已经出手了。他们的购买举动,大大刺激了我,让我也变的坐立不安起来。& {% U7 H/ M* Q& \& t
其实,那时的我们,手里才只有可怜的5万现金。这么一点钱,以上海当时的房价,只够买2个平方米,连一个卫生间都不够。。。
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, g4 N5 A. G0 Q; Y 前面我讲过了,为了申请小刚出国,我们跟他北京的哥哥借了一些钱,再加上申请学校、小刚考试、我经常回国的机票(非出差时候),等我们把北京哥哥的钱换掉了之后,我们的根本没有攒下什么积蓄。* `+ Q' e+ l5 b$ l" I2 l, |
其实,从来没有想过用这点钱买房。但是,花姐和弱弱夫妻俩,就用手里3万元的现金,东拼西凑再加公积金以及银行贷款,在A大附近买了一个78米,130万的房子,大大刺激了我们!
9 w( e. h ~+ p* s( ? 虽然他们的房龄是88年的,但是,他们几乎全部的钱也都是借来、贷来的,既然他们可以,为什么我们不能买呢?当然,他们买房,是因为有迫切需求,他们的儿子已经出生了,所以必须要买个房子了。5 R0 D# {. G! P' ~. {2 J
在我刚刚从深圳回到新加坡的第二周,我和小刚就开始天天在电脑视频上讨论买房子的问题了。; |1 p3 g# E7 A% s# `
既然决定买,下面我们要考虑的就是:在哪里买?买新的,还是二手的?买多大的?房产证上写谁的名字呢?。。。很多问题,都令人头疼。
1 H. {' B8 i' k7 n 几天的讨论下来,我们基本达成一致意见:! Z' a7 S( Y" |
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就在A大附近买。因为周围几个好朋友既然已经买在这里了,那我们也买在这里,互相能有个照应。另外,这里属于上海的重要商圈之一,生活也比较便利。本来,我们也曾经打算为了图便宜而买到偏远的地方,可小刚坚持认为,那样的生活质量会有问题,所以就放弃了。# F4 ?: T3 n$ H6 z
既然在A大附近买,那就只能买二手的了,新房,实在是天价,买不起。
A& o3 S" H ~; r6 v$ Z3 M2 p' P# n/ ?) I 关于买多大,没什么概念。但是,整体觉得,就我们两个人住,似乎也不需要特别大,够住就好,而且经济点。
g2 U( g% i0 @+ }9 i3 F7 C% q$ r 房产证名字:这是一个比较头疼的问题。本来,我们是希望在上面写我们两个人的名字的。可那时候,上海有所谓的什么首套优惠政策,如果我们当时写了两个人的名字,那将来,如果我们想买第二套房子的时候,就没有这个优惠政策了。而之所以,想买第二套房子,是我们考虑小刚的户口。
) u6 e$ y( i0 q: Q. J5 F 那个时候,小刚的户口还是在深圳,既然已经不出国了,我们有考虑过干脆让小刚在国内考博,趁机把户口迁进上海。那以后,博士毕业了,就可以顺理成章的买房、落户了。可问题是,小刚是否考博,还是一个未知数。+ g7 V0 ^/ h3 O3 u' P
关于这件事情,我们很纠结,所以暂时搁置不管,打算到时候去房产中介那里将政策打听清楚了再做决定。
, F* H5 t2 w: l" U' u5 y, e G$ ` 于是,在接下来的几个星期里,我和小刚都多了一个重要的任务:看房。: g8 Y, K: k& B5 Y
小刚要趁没有兼职课程以及家教的时候去约见各个房产中介,和他们去看房。& x. a' [3 w, ^/ g0 R6 k
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我们将目标锁定A大附近方圆3公里的范围内,这样的好处是,我们将来可以继续步行范围享受A大的资源,比如它的球场、游泳池、图书馆之类的开放式资源。另外,毕竟已经在这里生活了这么久了,早已习惯这周围的环境,真心舍不得走。
; F# d/ q8 m* |% o4 b' Q 每天,小刚拿着相机出去,将看到的小区、房型、内饰都一一细心的拍照记录下来,当然也包括房东的报价;晚上,我们就坐在电脑前,他将所有的照片一一传给我,他详细的给我做介绍,和我讨论价钱、房龄、朝向、装修、楼层等等所有琐碎的事情。
9 O! l/ U8 p! X4 U4 H9 K 这样的日子,几乎每天如此。
_' J5 b" B% |& e9 _7 z* H9 } 讨论房子,成为了那段时间我们的生活重点。
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# R+ |6 ^8 W: m a日期:2012-08-02 15:56:397 }( O) ]: t- F* b# y( b
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8 s/ Z3 I$ o) a) o. j- V) F 买房,真的一个浩大的工程。8 A/ F5 d9 s1 y& R# |$ o2 ?6 g' J
虽说,我们已经将选择目标圈定在了A大周围3公里内,可是,要考虑的其他因素还是很多。% [. h" _) T* S4 r$ z0 }' K
首当其中的就是房龄。
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虽然我们还没有决定最后的房产证上怎么写名字,但是,无论是我的名字还是小刚的名字,都只能商业贷款,因为我们两个人都没办法公积金贷款。
3 y! J% N: ^. X+ {* E, a 虽然我是上海户口,但是我的公积金,在进A大读研究生的时候就已经封存了。
0 {& ^$ ^: n3 H/ _ 之后,我又去了新加坡,在那里工作,缴税之类的也都是在当地,根本没有办法使用上海的公积金;, N% W' S, A2 N F
小刚呢,户口还在深圳,因为此前一心想出国,所以在上海一直做着零敲碎打的工作,没有一分正式工作,更谈不上公积金了。6 {1 _/ F, G6 `* P( z8 j
在这种情况下,我们必须只能买1994年以后的房子,房龄不能超过15年。
$ Q) C9 ?- X d3 M$ s2 m5 {7 W, ~% E- ? 这一条,就限制了几个小区我们不能买。1 n& M, a- `9 @4 B/ f" W4 F# i- @1 L
9 y4 n6 @3 q3 K 另外一个就是关于楼层。小刚非常不喜欢电梯楼,他觉得电梯楼的公摊面积非常大,在前前后后看来几套电梯楼的小区之后,小刚更是确定了自己的想法。
1 N0 b% }( N/ w$ M$ u1 X 还有一个原因是,很多高层的电梯楼,朝向都不正,基本都是东南、西南这样的朝向,很少有楼梯房的正南朝向。所以,小刚坚持要买非电梯的小区。0 E, k- O4 u" @
接下来,就变成选楼层了,这一点,我和小刚有些分歧: i$ `% F$ F& Y2 W* ~
小刚想买一楼,他觉得买了一楼就能有一个院子,可以在院子里种种花花草草之类的东西,但是我不同意。原因是,上海实在是太潮了,黄梅天的时候屋里都快发霉了,更不要说是一楼了。所以我坚持不同意买一楼。% [2 @- \% s7 Q0 T, O# E+ `) Q
当然,楼层也不能太高,否则爬起来很辛苦。最后,我们将楼层锁定在2~4楼。
5 i* B- ~$ Y" J9 P! E# I 关于面积,这个其实蛮痛苦的,毕竟多大面积决定了多少钱。那段日子里,我们天天都用“搜房网”的那个房贷计算器算钱,呵呵。毕竟我们手里的现金太少了,那个时候,我们还以为首付3成就可以了,所以自认为还可以买大点的房子呢。
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; x% y+ i) n: X6 T7 `# [5 y) r 几次看房、几次交涉之后,我们才慢慢也积累了一些经验,因为我们买的是二手房,虽然说最低是付3成,但是很多房东都是希望能多付一点的,他们都希望至少能付4成。甚至有的房东,如果你付不出4成的话,就不愿意卖了,真是郁闷。# C. L; c Y0 [% A5 s1 A6 w1 V
这样的话,我们本就微薄的购房储备金就显得更少了。7 u9 f1 ?. R" J5 ]7 P5 z
顾不了那么多了,那时候我们脑子里唯一想的,实在不行就跟朋友多借一点。
/ S( _) y' o' w' P 这里要说的一点是,这次买房我并没有让我父母知道。
" K& \: q8 e$ C5 r& k 最大的原因是,这么多年自己一直在读书,已经花了父母很多钱了,我实在不忍心再花他们的钱了。而且,一旦要是让他们知道的话,他们肯定会想尽一切办法去帮我借钱呢,我不想他们那么操劳。而且,我自己现在挣钱了,觉得工资还可以,对自己的还贷能力也比较自信,觉得大不了以后我跟银行多借一点,慢慢还就是了。
6 Q/ ^7 [ x6 j 小刚那边,他却很早就跟父母讲了。唉,其实我也是说,不要为难他的父母了。可小刚是觉得他现在赚的钱很少,买房也有他的一份义务,所以无论怎样,他都要出些钱,所以他才早早就跟父母讲了。7 U9 R4 R4 N& E* O, V+ s
说实话,想象小刚的父母,我心里也很不忍心。我去过他们家,那个典型的北方农村,在那样的环境里,几万元钱可是他们的全部家当啊!让我于心何忍?
6 k5 X! g# L8 R+ A) p) \ 可那个时候,我们是真的缺钱,四处东拼西凑,小刚父母的钱,我们也只好硬着头皮伸手拿了,唉。+ Y5 n! H/ Z7 U1 O& r. c
终于,经过了揪心的一个月,小刚选定了一套房子: A大附近,96年的房子,三楼,92万,南北朝向,小两室一厅,60平米。几乎符合我们的所有要求,除了价钱。。。
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0 P2 }9 G7 |) J/ Q+ u5 R 房子选定的同时,我们的资金也慢慢到位了:
) P& f# e, Y' @ 欢欢借了10W,鹏瑞借了7万,兵“给”了8万,小刚父母8万,小刚北京哥哥5万,再加上我们自己手里的钱,总算是凑够了首付、契税的钱。
1 p( [2 N; Z+ H% l0 C( t 从此,一座巨大的山,就压在了我和小刚的身上,我们成了真正的房奴。" p& L5 b2 R" W2 H' P) F
5月份的时候,我还跟欢欢、老陆他们一起去了一趟马来西亚的热浪岛玩(就是《夏日嬷嬷茶》的拍照地),早知道要买房的话,或许这次旅游也该省省,还能多攒一点钱呢。- S5 ?- v7 c: P( l, u2 X
说说房产证吧,最后我们的决定是只写了我的名字,没有小刚的名字。
) o( \. }+ X9 V 原因是,我们还在想着以后能有机会把小刚的户口落进上海,不想浪费房产证上的名额;而且,如果以后我们有能力再买第二套房子的时候,就写小刚的名字,这样依然能够享受“首套”优惠政策。
$ n; ]) u/ o6 Y1 Z- s8 ~9 F4 X ?* O 再说说兵的那笔钱吧。兵知道我要买房,压根没有问我是自己买还是跟小刚和买,他就在第一时间打给我了8万元钱,而且很明确,说这笔钱不用我再还了。。。3 [0 [1 ^1 [" K; g0 ~
当我收到这笔钱的时候,心里酸酸的,说不出来的感觉。
! c/ H+ f n6 m, O3 @& b 不但没有觉得少了8万元的账款而轻松,反而是被这8万元压的有点喘不过气来。
+ c0 u- Z; N% t 而且兵还说,如果装修的时候钱不够,再来找他。。。
: V1 t. D& _, T# V" |+ {9 N 兵,就是我一辈子的兄弟!
* P! t$ s! ^% A) q 【关于房产证上没有小刚的名字,我也一直心存感动:
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' @, Q2 x5 X% R: }, ?1 l! v0 ` 其实我很清楚,在这个金钱至上、物欲横流的社会里,有几个人肯跟你合买房子却不署名?- ` ~7 C" w8 X' u' P
当时的我,还在新加坡,关于回国都还八字没一撇呢。
4 N0 j4 L6 i7 `' X# _- v2 ~ 可就是在这样的情况下,小刚依旧东拼西凑,将家里全部的家当都赌到了这套没有他名字的房子上。
+ s9 d) I2 h, r& U' b 可想而知,小刚对我是多么的信任啊?6 o, k( i% S, [$ N- N% ?
同样,我更加意识到自己肩上的那份责任。
5 K) }0 |6 S% c* K8 _4 @ 今生今世,我必不能辜负小刚!$ _$ r& H' D: @) x+ W7 T# X
我欠小刚的太多了,不仅仅是那些钱,更有那些情!】
' ?" r" s9 R+ |6 N& {日期:2012-08-02 16:18:23
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这两天看奥运会看得天昏地暗、黑白颠倒的。3 O3 I0 ^6 E- Z/ R; s( s9 ?
不过,确实这两天看到一切事情挺胸闷的:
8 V5 H2 C; U' {4 u) _+ E 先说YEAH,SHE WINS吧。真的很不明白,菲尔普斯可以豪取N金,为什么中国人就不行?昨晚白岩松的一段话说的好,在北京的时候,我们是“同一个世界,同一个梦想”,到了伦敦,怎么就变成“同一个世界,不同的猜想”了呢? 西方媒体,真的应该向小叶道歉!!( q; V# |* p& u( u& i/ e$ p
再说说羽毛球吧。谁讲奥林匹克精神不能有策略呢?为什么西方人垄断的田径、游泳的预赛、半决赛都只要“尽力就好”,或者是只要“能进决赛就好”,那是不是所有没有尽力跑、游预赛、半决赛的运动员,都应该被取消继续比赛的资格呢?轮到羽毛球了,为什么就必须拼的你死我活???这只能怪国际羽联的猪头政策啊!合理运用规则,怎么就不行了?真是气死我了!~~~ 应该取消和废纸的是,今年的这种猪头政策!像以前的那种淘汰制不是挺好吗?突然今年奥运会出台了所谓新的小组赛制,简直是害人嘛!~~~
/ J) v9 Z, r+ r3 `# d/ y3 {( u7 e7 q3 W5 A2 A1 m; c- T
昨晚看奥运会实在太晚,今天专门请假一天,在家继续看奥运,呵呵。
0 P" C* o, J# A1 k6 c/ ` 我的奥林匹克,尽管还有很多残缺,可我依然热爱!!, l+ [& D( V8 I1 M6 t
(连续几天被小刚勒令睡客厅了。。。 他嫌我看比赛太吵,且看的太晚,都是到两三点,所以我们只好分开睡了。。。唉~~~) |
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