求助: 关于住房抵押贷款

qiuze99 · 发表于 2011-6-14 10:07:44

本帖最后由 qiuze99 于 2011-6-14 10:11 编辑

楼主还真是“怕死又反动”，到现在还明白我说的话！了解《合同法》的都知道，即使你们用假房产骗贷，你们签字的合同还是有效的，你首先不管银行的人员和职能体系监管是否合乎程序，你已经贷款成功，合同有效！你无力还钱，就要赔偿！无力赔偿就法律裁决！这个道理还不明白？
另你关心好你们自己好了，你关心人家银行职员做什么，处于他的职责就是放贷，另一个角度上对于银行利益来说他是成功的！至于是否违规和受到处罚，这个是他们企业的问题！你还是关心你们自己怎么还钱吧！

xjjinjie · 发表于 2011-11-18 22:48:15

怎么可能。抵押是要办理备案登记的。无所谓房产证你是否伪造，要看抵押登记是否完毕，

宁波松鼠 · 发表于 2012-12-22 12:26:30

本帖最后由宁波松鼠于 2012-12-22 12:29 编辑

liqiu 发表于 2011-6-13 21:02
' l" ?' H& I$ Q5 a9 W你好% R: ~. y0 T* Z9 E* X; {
我想知道的是
/ E1 w1 ]3 a( ?# `他用假房产证去抵押贷款

既然你懂得他的行为已经是违法的& a8 a/ X9 D5 j% C

# t$ k3 [, w& p* V' B' H  b6 U  y这样的事情你帮不上忙
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即便是他唯一的住房骗贷就是违法行为
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银行是一定要拍卖他的房产来收回损失
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他们是不会去管你是否有地方住的
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9 j) g' {  _6 g$ w如果你很有钱的话那就去尽管帮他
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不过你应该很清楚的知道 3 R$ `1 {$ R9 B& K

9 Z+ i! N) T( m( q/ H- b6 |你帮他还的这个钱是永远都要不回来了7 h! R3 ~1 }/ H  X
# P; ]$ Z& W6 q+ ^

jcddssa · 发表于 2012-12-23 12:23:54

贷款不成立，诈骗成立，银行条款上一定有一条，是说你所提供的材料真实可靠，如虚假承担一切法律后果的。

tc001 · 发表于 2013-1-16 22:58:27

合同签字，立刻成立。无论房产证真假，合同已经生效。
合同是否做过公证中的强制执行公证，我估计你们没做，所以略过。
法律上确实有唯一住房不得拍卖，但是在实际操作中，拍卖的。也有拍卖后，买一套小的还给你。挺乱的。
建议不要急，银行要拍卖，官司有的打，慢慢来，官司输了也不要紧，哪有这么容易执行的，否则要执行庭干嘛。
关键时刻，可以无赖，例如如果银行感拍卖房子，你拿着被子，白天睡到银行门口，方法很多种，会玩就行。

gjh_you · 发表于 2013-2-7 18:05:04

你要用的假房产证就是诈骗，，恶意不还钱就是骗贷，另外银行在和你签贷款合同时是要你提供第二住所接收你的人签名的，你放心不会没地方住的，银行在合同里都会带你安排好的

爱王 · 发表于 2013-10-24 10:50:08

首先银行在办理房屋抵押贷款的时候并不是抵押房产证所以房产证的真假不是重要依据，正规的是应该带相应房地局办理抵押手续，办理了抵押手续，房地局会出具他项权证，这个他项权证是银行有房屋权力的证明，只要你的亲戚的房屋到房地局办理了手续，那银行方面绝对有权利进行催收，然后出律师信，然后法律途径，然后拍卖。并不会因为是唯一的房产就不拍卖。

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